Não invista toda sua APOSENTADORIA nesse tipo de fundo.
Tenha-o com até 25% da sua carteira DESTINADA a FIIS
Esses FIIS de desenvolvimento são fundos imobiliários que possuem um maior risco, entretanto, os que também podem oferecer um maior potencial de retorno.
Basicamente, os fIIS de desenvolvimento funcionam da seguinte forma:
O gestor investe na construção de imóveis que serão depois revendidos com a expectativa de obtenção de lucro.
Se houver algum problema em uma obra o cotista pode ser impactado diretamente segue alguns riscos:
O empreendimento não conseguir a licença ambiental;
Os imóveis não são vendidos;
A prefeitura não liberar o habite-se;
A obra ficar mais cara que o esperado;
Com tantas incertezas, é complicado tomar a decisão de investimento.
Não é à toa que os fundos de desenvolvimento imobiliário são direcionados apenas a investidores com mais dinheiro.
Por outro lado, o potencial de rentabilidade desse tipo de fundo é maior do que o dos fundos dedicados a aluguel.
FUNDOS DE INVESTIMENTO. VALE A PENA?