Você ganha dinheiro basicamente de duas formas:
Distribuição de Dividendos:
O lucro dos alugueis ou a venda de algum dos imóveis do fundo é distribuído aos cotistas. Essa distribuição pode ser periódica ou até mesmo mensal.
São, até então, isento de IR.
Valorização das cotas:
Quando a cota está com o preço maior do que você comprou, você pode vender direto no home broker. No caso da venda existe a cobrança de 20% de IR.
COMO NÓS GANHAMOS DINHEIRO COM O FIIS?